Ипотечные кредиты

Ипотечные кредиты

 (Приобретение недвижимости, ремонт и строительство)

Цель кредита Приобретение или ремонт и строительство недвижимости
Срок кредитования    Максимально 60 месяцев
Возраст заемщика   От 18 до 65 лет
Сумма кредита 200-800,000 долларов США
Процентная ставка по кредиту 
1-ый вариант 12% годовых
2-ой вариант 10% годовых
Единовременная плата за предоставление кредита* 1 % предоставляемой суммы кредита
Ежемесячная плата за обслуживание кредита* 0,18% от остатка займа
* Действуем только в случае соответствия 2 варианту кредитования с процентной ставкой в 12% годовых 
Порядок начисления процентов по кредиту и платы за облуживание Начисляется на действующий (не просроченный) остаток займа
Порядок выдачи кредита Наличными, единовременно или поэтапно
Залог    
  • Приобретаемая недвижимость,
  • По усмотрению организации, в качестве дополнительной гарантии параллельно может быть заложено также другое имущество. 
Основные приемлимые под залог площадки ** Административные округи города Ереван (за исключением: Сари Таха, Конда, Аэрации и территорий, признаных исключительной общественной выгодой), прилигающие к Еревану территории (Ереван-Абовян, Ереван-Аштарак), Абовян, Раздан, Цахкадзор, Аштарак (Мугни, Карпи, Парпи, Оганаван), города: Арарат, Эчмиадзин, Армавир, Арташат, Масис, Ванадзор, Гюмри, Ванадзор, Горис, Капан.
** В приемлемых для организации категориях отмечены лишь основные территории. Категории могут быть включать и другие территории.
Максимальная сумма кредита под залог

В размере 60%  ликвидационной стоимости имущества

Предварительная покупка до 40%
Оценка залога 

Залог подлежит оценке независимого агентства и/или сотрудника организации, имеющих лицензию на проведение оценочной деятельности и сотрудничающих с ЗАО УКО «Фаст Кредит»

 Оценка сотрудником организации проводится бесплатно.

Гарант (при необходимости) Юридическое или физическое лицо, с которым заключается договор поручительства, и который вместе с Заемщиком несет солидарную ответственность за выполнение обязательств Заемщика перед Организацией (Кредит, начисленные проценты, комиссионные, штрафы и т. д.).
Погашение капитальной суммы кредита, процентов и платы за обслуживание Ежемесячно
Схема погашения кредита
  • Капитальнзая сумма и проценты: дифференцированным (аннуитетным) платежом
  • Плата за обслуживание: в порядке убывания (при наличии) *
Дополнительные платы* 
  • Плата за предоставление единой справки Государственного комитета кадастра недвижимости при правительстве РА:10,000-22,000 драмов РА, 
  • Плата за нотариальное заверение права банка на закладываемое имущество, вытекающего из договора о залоге: 16,000-20,000 драмов РА,
  • Плата за государственную регистрацию права банка на закладываемое имущество, вытекающего из договора о залоге: 26,000 драмов РА.
Фактор, влияющий на предоставление или отказ в кредите  Кредиты предоставляются тем физическим лицам, которые по состоянию на время подачи заявки не имеют просроченных обязательств, а число дней, на которые были просрочены обязательств в течение 12 месяцев до подачи заявки, не превышает 60.
Время принятия решений до 7-и дней 
Штраф за досрочное погашение кредита Не взимается
Штраф за просрочку платежа капитальной суммы задолженности  0,1% ежедневно
Штраф за просрочку выплаты процентов  0,2% ежедневно
Штраф за просрочку платы за обслуживание* 0,2% ежедневно 
Штраф заемщику, если он в течение месяца после того, как его залог обесценился, не заложил дополнительное имущество В размере 5% от остатка кредита, единовременно 
Время предостовления кредита  1 день
Филиалы, предоставляющие кредит   Центральный, Давташене, в Армавире, Эджмиацине, Арташате, Масисе, Горисе, Гюмри, Ванадзоре, Абовяне и  Раздане
* Действуем только в случае соответствия 2 варианту кредитования с процентной ставкой в 12% годовых   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

*